Réglementation locale de publicité de la ville de Pont-Sainte-Maxence

Les constructions anciennes à pans de bois

Description

Les constructions anciennes, à pans de bois apparents, ont été réalisées avant le XIXe siècle.

Ces pans de bois constituent une ossature qui peut être visible sur l’ensemble de la façade ou simplement au niveau du premier étage, le rez-de-chaussée étant, dans ce cas, maçonné.
Certaines constructions comportent des soubassements maçonnés. D’autres constructions du centre-ville doivent également comporter des pans de bois, mais ils ont pu être recouverts par un enduit.

Un petit nombre de ces bâtiments comporte un commerce en rez-de-chaussée. Ces commerces peuvent avoir été prévus dès la création du bâtiment.

Recommandations

Type de devanture

La devanture commerciale pourra être réalisée en applique ou en feuillure.

Elle sera réalisée en applique lorsque c’est déjà le cas, ou bien lorsque le rez-de-chaussée ne comporte pas de qualité particulière : pas de pan de bois, pas d’appareillage des pierres de taille ni de travail intéressant de la maçonnerie.

La vitrine sera réalisée en feuillure pour mettre en valeur la structure à pans de bois ou la maçonnerie du rez-de-chaussée. Cette vitrine en feuillure sera posée en retrait des pans de bois d’au moins 10 cm.

La hauteur de la devanture n’excédera pas le rez-de-chaussée (la séparation avec le premier étage est souvent marquée par une poutre apparente).

Respect du bâtiment d’origine

Les devantures respecteront la structure d’origine du bâtiment : ouvertures existantes, axes des travées.

Les enseignes

Les enseignes en bandeau seront réalisées de préférence sous forme de lettres découpées pour les devantures en feuillure. Pour les devantures en applique, elles respecteront les règles générales. Les enseignes en drapeau sont autorisées. Elles seront fixées sur la poutre
marquant la séparation avec le premier étage, à l’angle du bâtiment, sans en dénaturer la structure.

Choix des tons

Les tons seront en harmonie avec ceux des pans de bois. On évitera les couleurs criardes et la finition des peintures sera mate.

Grilles de protection

Elles seront, de préférence, fixes et laisseront passer le regard. Leur ton sera identique à celui de la devanture si elle est en applique et à celui des pans de bois dans les autres cas.

Stores

Les stores, s’ils existent, seront positionnés en partie haute du bandeau de la devanture en applique ou en linteau pour les vitrines en feuillure.

Les maisons de bourg anciennes, en pierres de taille, à la composition régulière

Description

Ces constructions sont très fréquentes dans le centre ancien de Pont-Sainte-Maxence. Elles ont été édifiées pour la plupart entre le XVII siècle et le début du XX siècle. Réalisées en pierres de taille appareillées, elles présentent des façades à la composition régulière où les fenêtres et les portes sont alignées par travées et par niveaux.
Ces constructions sont souvent ornementées d’éléments de modénature (corniches, bandeaux) reprenant, de façon simple, différents styles ayant eu cours sur cette période d’inspiration classique.

Recommandations

Type de devanture  

La devanture commerciale pourra être réalisée en applique ou en feuillure. Elle sera réalisée en applique pour favoriser l’identification du commerce tout en respectant la lecture d’ensemble du bâtiment.
Ce type de devanture pourra inclure la porte d’entrée de l’immeuble.
La vitrine sera réalisée en feuillure pour mettre en valeur les pierres de taille de la maçonnerie. Cette vitrine en feuillure sera posée en retrait d’au moins 15 cm. La hauteur de la devanture n’excédera pas le rez-de-chaussée. La séparation avec le premier étage est généralement marquée par un bandeau.

Respect du bâtiment d’origine

Les devantures respecteront la structure d’origine du bâtiment : ouvertures existantes, axes des travées.
Pour les devantures en applique, les ouvertures pourront être agrandies en respectant l’équilibre général du bâtiment et les principaux axes des travées. Pour les devantures en feuillure, les axes des travées seront respectés et les encadrements en pierres de taille reconstitués, si la baie est agrandie.

Les enseignes

Les enseignes en bandeau seront, de préférence, réalisées sous forme de lettres découpées pour les devantures en feuillure. Pour les devantures en applique, elles respecteront les règles générales. Les enseignes en drapeau sont autorisées. Elles seront fixées, avant le chaînage d’angle de la construction, pour ne pas le dénaturer et sans excéder la hauteur du rez-de-chaussée.

Choix des tons

Les tons seront choisis dans une gamme douce ou modérée, valorisant les tons chauds des pierres de taille. On évitera les couleurs criardes

Grilles de protection

Elles seront, de préférence, fixes et laisseront passer le regard. Leur ton sera identique à celui de la devanture si elle est en applique et à celui des pans de bois dans les autres cas.

Stores

Les stores, s’ils existent, pourront être positionnés en partie haute ou basse du bandeau de la devanture en applique. Pour les devantures en feuillure, ils respecteront le rythme des baies et seront positionnés sous la corniche ou le bandeau séparatif avec le premier étage.

Les maisons de bourg anciennes, enduites, à la composition régulière

Description

Ces maisons de bourg sont très présentes dans le centre ancien de Pont-Sainte-Maxence édifiées en grande partie avant la fin du XIXe siècle, elles reprennent les mêmes caractéristiques d’ordonnancement que les constructions en pierres de taille. On retrouve également des éléments de modénature (corniches, bandeaux, chaînes d’angle) similaires. Leur composition régulière s’organise sur deux à trois niveaux et leur largeur peut varier d’une à cinq travées.

Recommandation

Type de devanture

La devanture commerciale pourra être réalisée en applique ou en feuillure.
Elle sera réalisée en applique pour favoriser l’identification du commerce tout en respectant la lecture d’ensemble du bâtiment. Ce type de devanture pourra inclure la porte d’entrée de l’immeuble. Si la vitrine est en feuillure, elle sera posée en retrait.
La hauteur de la devanture n’excédera pas celle du rez-de-chaussée. La séparation avec le premier étage est généralement marquée par un bandeau.

Respect du bâtiment d’origine 

Les devantures respecteront la structure d’origine du bâtiment :
ouvertures existantes, axes des travées.
Pour les devantures en applique, les ouvertures pourront être agrandies en respectant l’équilibre général du bâtiment et les principaux axes des travées. Pour les devantures en feuillure, les 13 axes des travées seront respectés et les encadrements en enduits reconstitués si la baie est agrandie.

Les enseignes

Les enseignes en bandeau seront réalisées de préférence sous forme de lettres découpées pour les devantures en feuillure. Pour les devantures en applique, elles respecteront les règles générales. Les enseignes en drapeau sont autorisées. Elles seront fixées, avant le chaînage d’angle de la construction, pour ne pas le dénaturer et sans excéder la hauteur du rez-de-chaussée.

Choix des tons

Les tons seront choisis dans une gamme modérée ou soutenue, sans toutefois être criards, valorisant les tons des enduits.

Grilles de protection

Si elles existent, elles laisseront passer le regard et seront positionnées de préférence derrière la vitrine. Leur ton sera identique à celui de la devanture si elle est en applique ou dans un gris neutre si elle est située derrière la vitrine.

Stores

Les stores, s’ils existent, pourront être positionnés en partie haute ou basse du bandeau de la devanture en applique. Pour les devantures en feuillure, ils respecteront le rythme des baies et seront positionnés sous le linteau des baies ou sous la corniche ou bien le bandeau séparatif avec le premier étage

 

Les constructions d’esprit néo-classique, à la composition régulière, édifiées entre le XIX siècle et le début du XX siècle

Description

Ces constructions sont peu fréquentes à Pont-Sainte-Maxence. Elles ont été édifiées pour la plupart entre le XIX siècle et la première moitié du XX siècle. Elles présentent une façade à la composition régulière, ornementée d’éléments d’inspiration classique.
Les chaînes d’angle et les encadrements sont souvent très marqués (pierres appareillées). Les rez-de-chaussée peuvent avoir un traitement spécifique (faux appareil), intégrant les chaînes d’angle.

Recommandation

Type de devanture

La devanture commerciale sera réalisée de préférence en feuillure.
La devanture en feuillure permettra un meilleur respect de la lecture d’ensemble du bâtiment. La hauteur de la devanture n’excédera pas celle du rez-de-chaussée. La devanture pourra cependant être en applique.

Respect du bâtiment d’origine 

Les devantures respecteront la structure d’origine du bâtiment : ouvertures existantes, axes des travées, encadrements. Les ouvertures pourront être agrandies en respectant l’équilibre général bâtiment.
Pour les devantures en feuillure, les axes des travées seront respectées et les encadrements en enduits ou en pierres de taille reconstitués, si la baie est agrandie.

Les enseignes

Les enseignes en bandeau seront réalisées sous forme de lettres découpées pour les devantures en feuillure. Les enseignes en drapeau sont autorisées. Elles seront fixées, avant le chaînage d’angle de la construction, pour ne pas le dénaturer et sans excéder la hauteur du rez-de-chaussée.

Choix des tons

Les tons seront choisis dans une gamme douce, valorisant les tons des enduits et des pierres.

Grilles de protection

Si elles existent, elles laisseront passer le regard et seront positionnées derrière la vitrine. Leur ton sera identique à celui de la devanture si elle est en applique ou dans un gris neutre si elle est située derrière la vitrine.

Stores

Les stores, s’ils existent, pourront être positionnés en partie haute ou basse du bandeau de la devanture en applique. Pour les devantures en feuillure, ils respecteront le rythme des baies et seront positionnés sous le linteau des baies.

Les constructions en brique ou en pierre et en brique, d’esprit néo-classique, édifiées entre la fin du XIX siècle et le milieu du XX siècle

Description

Ces constructions à la façade en briques sont peu nombreuses. Elles est sont principalement de deux types :

  • des constructions dont le fond de façade est en briques et les éléments structurants ou décoratifs (chaînages, bandeaux, encadrements et ensemble des éléments de modénature) en pierres de taille présentent les mêmes caractéristiques d’ordonnancement que les constructions en pierres de taille, d’inspiration classique, et réalisées entre la fin du XIX siècle et le début du XXe siècle ;
  • des constructions dont la façade est entièrement réalisée en briques. Moins décorés, ces bâtiments ont été réalisés au cours de la première moitié du XX siècle.

Recommandations

Type de devanture 

La devanture commerciale pourra être réalisée en applique ou en feuillure. Les devantures respecteront les règles générales.

Respect du bâtiment d’origine

Les devantures respecteront la structure d’origine du bâtiment : ouvertures existantes, axes des travées, chaînes d’angle.
Pour les devantures en applique, les ouvertures pourront être agrandies en respectant l’équilibre général du bâtiment et les principaux axes des travées. Pour les devantures en feuillure, les axes des travées seront respectés et les encadrements en enduits reconstitués, si la baie est agrandie.

Les enseignes

Les enseignes en bandeau seront réalisées de préférence sous forme de lettres découpées pour les devantures en feuillure. Pour les devantures en applique, elles respecteront les règles générales.
Les enseignes en drapeau sont autorisées. Elles seront fixées, avant le chaînage d’angle de la construction, s’il existe, pour ne pas le dénaturer et sans excéder la hauteur du rez-de-chaussée.

Choix des tons

Les tons seront choisis dans une gamme modérée ou soutenue, en privilégiant les tons chauds (jaunes, ocres et rouges) proches des tons des briques ou des tons complémentaires (bleus et verts).

Grilles de protection

Elles seront positionnées de Respect du bâtiment préférence derrière la vitrine. Elles respecteront les règles générales.

Stores

Les stores, s’ils existent, pourront être positionnés en partie haute ou basse du bandeau de la devanture en applique. Pour les devantures en feuillure, ils respecteront le rythme des baies et seront positionnés sous le linteau des baies.

Les bâtiments de la reconstruction réalisés après la seconde guerre mondiale

Description

Édifiées après la seconde guerre mondiale, ces constructions se situent principalement le long de la RD 1017 (rue de la République, rue Jean Moulin). Elles sont généralement en pierres de taille calcaires.
Les encadrements des ouvertures sont saillants. Les proportions de ces ouvertures sont différentes de celles des constructions classiques : elles présentent une hauteur moindre et sont souvent regroupées par séries (par exemple pour les portes-fenêtres ou pour la porte accompagnée de deux fenêtres). Souvent conçus dès l’origine, de larges percements permettent l’accueil des commerces en rez-de-chaussée.

Recommandations

Type de devanture 

La devanture commerciale sera réalisée en feuillure. La devanture en feuillure permettra un meilleur respect de la lecture d’ensemble du bâtiment. La hauteur de la devanture n’excédera pas celle du rez-de-chaussée ou des ouvertures définies pour le commerce dès la conception du bâtiment.

Respect du bâtiment d’origine

Les devantures respecteront la structure d’origine du bâtiment : ouvertures existantes, axes des travées. Les ouvertures conçues dès l’origine du bâtiment pour les commerces ne pourront pas être modifiées. Pour les devantures en feuillure, les axes des travées seront respectés et les encadrements en enduits reconstitués, si la baie est agrandie.

Les enseignes

Les enseignes en bandeau seront réalisées sous forme de lettres découpées pour les devantures en feuillure. Les enseignes en drapeau sont autorisées. Elles seront fixées, sous le bandeau du bâtiment sans excéder la hauteur du rez-de-chaussée.

Choix des tons

Les tons seront choisis dans une gamme douce, valorisant les tons des enduits et des pierres.

Grilles de protection

Si elles existent, elles laisseront passer le regard et seront positionnées derrière la vitrine. Leur ton sera identique à celui de la devanture si elle est en applique ou dans un gris neutre si elle est derrière la vitrine.

Stores

Les stores bannes sont autorisés en linteau.

Les constructions éclectiques de la fin XIX et du début XX siècle

Description

Bien que peu nombreuses, elles n’en sont pas moins marquantes. Les constructions éclectiques de cette période, qui comportent des commerces en rez-de-chaussée, se situent autour de la gare, dans un
secteur développé à partir de la fin du XIX siècle. Chacune d’entre elles présente une composition qui lui est propre. Les constructions éclectiques empruntent des éléments architecturaux à différents styles
ou régions. Ces types de constructions sont également appelés composites.

Recommandations

Adapter la devanture à chaque bâtiment support

Chaque construction de ce type présente une composition unique.
Les devantures doivent donc être conçues dans le respect de cette originalité qui caractérise l’éclectisme.
Leur conception sera faite en respectant les recommandations générales. La devanture devra préserver la lisibilité de l’architecture de la construction support sans la dénaturer, ni la masquer.

Les constructions ou transformations de la dernière moitié du XX siècle

Description

Les bâtiments ou rénovations de cette période sont plus hétérogènes.
Leurs gabarits et leurs typologies sont variés. Ils ne présentent pas de qualités particulièrement remarquables, en tout cas pour ceux qui présentent des commerces sur notre secteur d’étude.

Recommandations

Adapter la devanture à chaque bâtiment support

Chaque devanture devra être adaptée au cas par cas, en fonction de la nature et de la composition de la construction support.
Elle veillera à préserver ou favoriser l’harmonie générale de la construction en respectant ses grandes lignes de composition et en utilisant des matériaux adaptés au style de la construction.
La conception des devantures se fera en respectant les recommandations générales.